download Скачать
Система для управляющих компаний

Управляйте домами,
а не бумагами

Заявки теряются в тетрадках, жители звонят без остановки, порталы требуют ручной работы. Гидра собирает всю работу УК в одном месте — от первого звонка жителя до закрытия заявки.

Попробовать демо Что внутри
Проблемы

Каждый день одно и то же

Мы поговорили с десятками управляющих компаний. У всех одинаковые проблемы.

phone_missed

Диспетчер не справляется

Один человек принимает звонки, записывает заявки, перезванивает мастерам. Стоит ему заболеть — всё встаёт. А стоит он компании 40-60 тысяч в месяц.

description

Заявки где попало

Часть в тетради, часть в WhatsApp, часть в голове у сантехника. Житель звонит узнать статус — никто не знает. Итог: жалоба на портал и штраф.

account_balance

Порталы отнимают часы

ЕДС, Росквартал, ГИС ЖКХ — каждый день нужно заходить, проверять, отвечать. Пропустил срок — штраф. И так по кругу.

payments

Финансы непрозрачны

Начисления считаются в одной программе, оплаты приходят из другой. Акт сверки — полдня работы бухгалтера.

sentiment_dissatisfied

Жители недовольны

Нет приложения, нет уведомлений, нет обратной связи. Человек оставил заявку и не знает что происходит. Начинает жаловаться.

update_disabled

Старый софт не развивается

Интерфейс из нулевых, нет мобильной версии, каждое обновление стоит денег. А переходить страшно — данные.

Реальная история

Знакомая ситуация?

"Мы ему звонили три дня, а он говорит — никто не звонил"

Житель оставил заявку — течёт кран. Диспетчер записал, передал мастеру. Мастер звонит — не берёт. Звонит на следующий день — снова не берёт. На третий день — тишина.

А потом этот же житель пишет жалобу: "Оставил заявку три дня назад, никто не отреагировал, управляющая компания бездействует."

И формально он прав — результата нет. А то что мастер звонил девять раз — нигде не зафиксировано. Слово против слова.

В Гидре эта ситуация невозможна. Каждый звонок записан. Каждая попытка связаться — в логе заявки. А если у жителя стоит мобильное приложение или Telegram-бот — ему приходит уведомление: "Мастер пытался с вами связаться. Перезвоните или выберите удобное время."

Житель видит что компания работает. Конфликт не возникает. Жалоба не пишется.

Возможности

Что умеет Гидра

Каждый модуль решает конкретную задачу. Подключаете только то, что нужно.

assignment

Заявки и диспетчерская

Канбан-доска, приоритеты, SLA-таймеры. Назначайте исполнителей, контролируйте сроки, храните историю по каждой квартире.

account_balance_wallet

Финансы и биллинг

Начисления, оплаты, должники, матричные тарифы. Импорт банковских выписок, акты сверки, поквартирные карточки. Фискальные чеки — разные кассы.

apartment

Дома и жители

Шахматка квартир, лицевые счета, счётчики, контакты собственников. Полная карточка дома — от характеристик здания до документов.

smart_toy

AI-робот диспетчер

Принимает звонки круглосуточно. Определяет жителя, ведёт разговор голосом, создаёт заявку — без участия человека. 6-7 рублей за звонок.

sync

Интеграции с порталами

ЕДС МО — автоприём заявок. Росквартал — двусторонняя синхронизация. Не нужно заходить на порталы руками.

phone_iphone

Мобильное приложение

Для жителей и сотрудников. Заявки, баланс, push-уведомления, чат. Под ваш бренд — логотип, цвета, название.

Уникальная технология

Робот-диспетчер за 6 рублей за звонок

Голосовой помощник на базе YandexGPT и Asterisk. Не автоответчик — настоящий диалог. Робот понимает суть, задаёт уточняющие вопросы и создаёт заявку самостоятельно.

6-7 ₽
за звонок
24/7
без выходных

Робот знает базу жителей, понимает адреса, различает типы обращений. Записывает звонок, сохраняет транскрипцию, уведомляет диспетчера. Настраивается под вашу организацию.

Пример диалога
G
Здравствуйте, Иван Петрович! Компания ПДК приветствует вас. Чем могу помочь?
Ж
Не работает домофон
G
Что именно — трубка в квартире не звонит или дверь подъезда не открывается?
Ж
Трубка не звонит когда набирают с улицы
G
Записываю: не работает трубка домофона. Адрес — Кутузовская 7, кв. 15. Заявка FC-0042 оформлена.

Заявка создана автоматически. Диспетчер не участвовал.

Автоматизация

Порталы работают сами

Больше не нужно каждый день заходить на ЕДС или Росквартал. Гидра делает это за вас.

assured_workload

ЕДС Московской области

Бот проверяет eds.mosreg.ru каждые 5 минут. Новая заявка — автоматически принимается и приходит уведомление в Telegram с кнопкой ответить.

sync_alt

Росквартал

Двусторонняя синхронизация с dispatch.roskvartal.ru. Заявки из Росквартала автоматически попадают в Гидру, статусы из Гидры — обратно на портал. Автокатегоризация по ключевым словам.

receipt_long

Фискализация чеков

Подключайте разные онлайн-кассы. Чеки формируются автоматически при оплате — предоплата, полная оплата, возврат. Повторная отправка при сбоях.

send

Telegram-бот

Каждая организация — свой бот. Житель регистрируется по телефону, создаёт заявки с фото, получает уведомления о статусе.

location_on

DaData

Адреса стандартизируются автоматически. ФИАС-коды, подсказки при вводе, нормализация. Точные адреса без ошибок.

move_up

Миграция данных

9-шаговый импорт из старых систем: улицы, дома, квартиры, жители, лицевые счета, тарифы, начисления, оплаты, счётчики.

Мобильность

Приложение для жителей и сотрудников

Для жителей

Заявки — текст, фото, категория. Отправил и следишь за статусом
Push-уведомления — мастер принял, выехал, выполнил
Баланс и оплата — история начислений, задолженность
Чат с УК — вопрос диспетчеру без звонка
Голосования ОСС — онлайн, без бумаги

Авторизация: по шахматке, по коду из квитанции или через диспетчера

Для сотрудников

Мобильная версия — все функции десктопной версии
Мои заявки — мастер видит назначенные задачи
Фото до/после — фиксация выполненной работы
Чаты — с жителями и коллегами
Адреса — информация по домам на ходу

Flutter — iOS и Android. Брендирование под каждую организацию

Преимущества

Почему выбирают Гидру

smart_toy

AI-робот — только у нас

Голосовой диспетчер на базе GPT который принимает звонки 24/7 и создаёт заявки автоматически. Ни одна система для ЖКХ этого не предлагает.

sync

Автоматизация порталов

ЕДС МО и Росквартал работают без участия человека. Двусторонняя синхронизация — статусы обновляются в обе стороны.

redeem

Бесплатно до 3 домов

Не триал на 14 дней, а полноценная работа без ограничений по времени. Растёте — подключаете модули.

devices

Современный интерфейс

Веб-версия, мобильная адаптация, нативное приложение. Не десктоп-программа из 2005 года.

rocket_launch

Запуск за один день

Создание среды, миграция данных, настройка интеграций и обучение — всё за один рабочий день.

extension

Модульная система

Платите только за то что используете. Не нужна фискализация — не подключайте. Нужен робот — добавьте.

Тарифы

Начните бесплатно. Добавляйте по мере роста.

Бесплатно — до 3 домов

Заявки, адреса, шахматка, мобильная версия в браузере. Полноценная замена Excel и бумажного журнала. Без ограничений по времени.

Платные модули

Финансы, мобильное приложение, Telegram-бот, интеграции с ЕДС и Росквартал, AI-робот, голосования, аналитика — подключаете только то, что нужно вашей организации.

Модульные тарифы

Мы готовим гибкую тарифную сетку, где каждая организация соберёт свой набор функций. Оставьте заявку — расскажем подробности.

Узнать подробности
Подключение

Запуск за один день

1
Заявка
2
Настройка и миграция
3
Обучение
4
Работа

Мы создаём для вас отдельную среду: свой поддомен, своя база данных, свой SSL-сертификат. Переносим данные из старой системы, настраиваем интеграции, проводим обучение для персонала.

Каждая организация полностью изолирована — ваши данные видите только вы. Обновления и новые функции появляются автоматически, без доплат.

Попробуйте сами

Демо-стенд с реальными данными. Три дома, 144 квартиры, все модули.

Открыть демо